Prédio em Figueiró dos Vinhos c/ 2 apartamentos, logradouro e uma loja destinada a comércio/serviços Figueiró dos Vinhos, Figueiró dos Vinhos e Bairradas

Venda 82.500 €

Oportunidade

Classe Energética

Descrição

Excelente oportunidade de investimento, este prédio de habitação e comércio, dividido em 3 frações, bem no centro histórica da vila de Figueiró dos VInhos.
Localizado a escassos passos de todo o tipo de serviços, ideal para arrendamento mensal e / ou projeto de AL ou hostel.
O estacionamento é feito na rua, que possui apenas um sentido, e / ou imediações.
A zona possui fibra ótica, esgotos, eletricidade e água canalizada para cada uma destas frações de forma independente.

Rés do Chão:
Agora afeto a comércio, com uma área útil de 26,72m2, dada a falta de arrendamento disponível, ideal para criação de um apartamento T1 ou estúdio.
Possui já janela e porta de alumínio, conforme normas exigidas para os centros urbanos.

1º andar:
- hall de entrada
com entrada independente, pela frente do prédio, disponibiliza:
- 1 quarto com vista
- 1 closet e ou (quarto)
- 1 sala de estar com vista
- cozinha e dispensa
- casa de banho bastante espaçosa

2º andar e sótão:
ultima fração do prédio, afeto a habitação, com 69,69m2 úteis a adicionar aos logradouros e varandas.
Possui já caixilharia de alumínio com vidro duplo, conforme exigências do centro urbano.
Possui entrada independente nas traseiras do prédio com algumas escadas, e dispõe de:
- 1 cozinha
- 1 sala de estar com salamandra
- 1 casa de banho de serviço
- 3 quartos, sendo que um deles é interior.
- sótão possui 3 áreas divididas, todas elas como arrumos atualmente.
- No logradouro, existe uma pequena oficina e varandas com muita luminosidade.
Este poderá ser um excelente investimento quando considerada a utilização paar arrendamento, ou até na criação da sua própria residência.
Esta vila, no interior centro de Portugal disponibiliza uma vasta oferta turística e de reconhecimento artístico, atarvés do centro de artes e museu casulo Malhoa, com os seus passadiços nomeados para os World Travel Awards, praias fluviais como Fragas de São Simão, Aldeia Ana de Aviz, aldeias de xisto do casal de São Simão.

Arrisque no seu futuro. Estamos aqui para o ajudar no processo.

Características

• Referência: CR0499
• Estado: Usado
• Preço: 82.500 €
• Área útil: 160 m²

• Área bruta: 192 m²
• Ano de construção: 1972
• Certificado energético: F

Contacto

Paula Rita CarvalhoLeiria, Pedrógão Grande

• Cristiana Santos Fonseca, LDA
• AMI: 19497
• [email protected]
• Casal dos Ferreiros, 3270-019 GRAÇA
• +351 963 262 055 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 963 262 055 (Chamada para a rede fixa nacional)
• +351963262055

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