Moradia Isolada de 7 Quartos com Painéis Solares, Piscina e Jardins perto de Vila Nova de Poiares Vila Nova de Poiares, Lavegadas

Moradia
5
-
513 m²

Referência: CR0466

Venda 349.000 €

Oportunidade

Classe Energética

Descrição

Esta propriedade atrativa oferece muitas oportunidades para trabalho em casa, com o que há de mais recente em tecnologia e 7 quartos, sendo ideal para quem deseja administrar um Airbnb, uma pousada ou até mesmo um aluguel de longo prazo em um dos andares. Como a propriedade possui 3 andares e quartos em cada um deles, todos com entradas separadas.

Ela também possui a mais recente tecnologia com uma classificação energética A+, beneficiando-se de painéis solares para eletricidade e água quente, persianas elétricas controladas por Alexa, iluminação Alexa, queimador de pellets, aquecimento central, CCTV e muito mais. A propriedade está situada em uma bela posição elevada com vistas deslumbrantes sobre os vales abaixo, desfrutando de sol o dia todo e uma piscina para se refrescar quando necessário.

A propriedade foi concluída em 2022 e possui uma atmosfera acolhedora. Ela também tem potencial para Airbnb ou para Alojamento Local, com as licenças adequadas. Existem 2 apartamentos, todos autocontidos, 2 no térreo e Cada apartamento possui banheiro próprio, quarto e cozinha.

No primeiro andar, há mais 3 quartos, uma grande cozinha/jantar, sala de estar e banheiro familiar. No térreo, encontra-se a garagem, que possui uma ampla área de trabalho, além de todos os equipamentos para o aquecimento central a pellets, painéis solares e o aquecedor de água. Há também um WC com lavatório. Uma porta leva a um corredor com os 2 apartamentos do térreo.

O primeiro apartamento tem um quarto com vista para a frente da propriedade, uma sala de estar espaçosa, banheiro com WC, lavatório com unidade de vaidade e cabine de duche, além de uma kitchenette com pia e unidades de base.

Uma escadaria de mármore leva ao primeiro andar, onde você encontra uma acolhedora sala de estar/cozinha em plano aberto, com janelas em dois lados, piso de efeito madeira, ventilador de teto e todos os outros confortos, incluindo janelas duplas com persianas elétricas controladas por Alexa, sistema de alarme, iluminação Alexa e uma porta que leva à varanda coberta.

A cozinha/jantar possui unidades brancas com fecho suave, tampos de mármore preto, pia, ilha central com armazenamento, placa elétrica e exaustor, forno e micro-ondas integrados, com entrada para a área de jantar com iluminação no teto e uma janela com vista para a varanda.

O quarto principal deste andar possui uma janela com vista para as deslumbrantes montanhas ao longe, uma casa de banho com lavatórios duplos, unidade de vaidade, WC e uma ampla cabine de duche. Um escritório é um ótimo espaço adicional no centro deste andar, perto da entrada da frente, e há mais 2 quartos duplos.

O último andar atualmente possui 2 quartos com acesso do primeiro andar e seria um ótimo espaço para visitantes.

No exterior, você encontra várias árvores frutíferas ao longo da borda do jardim, bem como muitos arbustos, e é claro, a adorável piscina planejada cuidadosamente próxima à área de churrasco coberta, que é uma bênção sob o sol quente, proporcionando uma área sombreada ideal quando deseja um pouco de frescor. Há também acesso à casa a partir desta área.

A propriedade está situada em uma vila amigável a uma curta distância do café tradicional, ideal para conhecer os moradores locais. A 10 minutos de carro, você está na cidade de Vila Nova de Poiares, com restaurantes e cafés ao longo do caminho. Existem muitas praias fluviais nas proximidades, uma a uma curta distância, e muitas outras atrações. A cidade de Vila Nova de Poiares tem tudo o que você precisa para todas as comodidades do dia a dia.

Vila Nova de Poiares: 10 minutos
Arganil: 20 minutos
Coimbra: 30 minutos

Características

Referência: CR0466
Estado:
Preço: 349.000 €
Área útil: 513 m²
Área do terreno: 713 m²

Área de implantação: 513 m²
Quartos: 5
Ano de construção: 2022
Certificado energético: A+

Contacto

Cathy FisherCoimbra, Vila Nova de Poiares

Cristiana Santos Fonseca, LDA
AMI: 19497
[email protected]
Balteiro, 3350-012 ARRIFANA PRS
+351 912 024 605 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 916 544 111 (Chamada para a rede fixa nacional)