Negócio de Alojamento Local, Restauração e Café em funcionamento com contrato em vigor Figueiró dos Vinhos, Figueiró dos Vinhos e Bairradas

Com negócio
550 m²

Referência: CR0083

Venda 340.000 €

OPORTUNIDADE!

Classe Energética

Descrição

Imóvel localizado em Figueiró dos Vinhos, próximo do IC8, de excelentes acessos.
A funcionar em pleno, com uma gerência de qualidade.
Esta propriedade é composta por alojamento local, apartamento T1, café, restaurante com sala de refeições e ampla sala para festas privadas. Devidamente licenciado e equipado para o efeito, desfruta de espaço de lazer ajardinado e parqueamento.
O edifício encontra-se dividido em 4 pisos: ao nível do rés-do-chão encontramos café, casas de banho com balneários masculinos/femininos, espaços para arrumos, cozinha, escritório, sala de refeições (restaurante) e acesso quer ao piso inferior quer ao piso superior.
No que concerne à cozinha, encontra-se equipada e funcional, com zonas de limpos e sujos, várias refrigerações, arcas verticais e horizontais, dispensa, copas equipadas. Completamente equipado e semi novo.
O 1º piso é constituído por apartamento T1 e área destinada a alojamento local: composta por recepção, 3 suites, todas elass com roupeiros embutidos, casas de banho com todos os elementos e ar-condicionado. Ao nível do 2º piso (águas furtadas) existem mais duas amplas suites e espaço para arrumos.
Ao nivel exterior possui parqueamento e área coberta para 1 viatura. Existe espaço de lazer, com esplanada que dá apoio que ao alojamento local, café e restaurante. Com área de jardim devidamente cuidada, possui iluminação e estabelece através de escadas em pedra acesso entre a área de esplanada e a área exterior do piso -1.
O piso -1, de fácil acesso, desfruta de cozinha equipada, zona de lavandaria, casa de banho masculino/feminino, arrumos e amplo salão.
Todo o edifício é detentor de iluminação adequada, aquecimento central e ar condicionado em todo o espaço quer quente ou frio. A área de restaurante (no rés-do-chão) tem capacidade para 90 pessoas sentadas, o até para 20, e o piso -1, no salão para festas, existe capacidade para 250 pessoas.
A zona geográfica em que se encontra tem escassa oferta na área da restauração. Em época alta é difícil haver quartos disponíveis para dormidas. Assim, através de uma boa gestão, este é um investimento de retorno garantido! Venha visitar!

Características

Referência: CR0083
Estado: Usado
Preço: 340.000 €

Área útil: 550 m²
Área bruta: 647 m²
Certificado energético: E

Contacto

Cristiana FonsecaLeiria, Figueiró dos Vinhos

Cristiana Santos Fonseca, LDA
AMI: 19497
[email protected]
Chãos de Cima, 3260-320 FIGUEIRÓ DOS VINHOS
+351 912 024 605 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 912 024 605 (Chamada para a rede fixa nacional)
+351912024605