Grande ferme individuelle T4 avec ateliers attenants, puits et terrain à Pesos Fundeiros Pedrógão Gr Pedrógão Grande, Pedrógão Grande

Villa
4
2
281 m²

Référence: CR0400

Vendre 160.000 €

Classe Energética

Description

Cette fantastique propriété entièrement indépendante est une ferme principale sur deux étages avec une surface habitable de 281m2 et une surface totale de 458m2, la surface habitable est actuellement au dernier étage, entièrement habitable mais nécessitant encore quelques travaux. Ce bien dispose également d'une annexe sur deux étages avec toiture neuve. C'est une belle propriété familiale qui a tellement de potentiel! La zone urbaine totale est de 1650m2 et elle a une zone de construction de 739m2

L'étage supérieur compte actuellement trois chambres, un salon et un bureau, deux salles de bain dont une avec douche, entièrement neuves. Il y a trois portes vitrées qui mènent au grand balcon qui traverse toute la maison avec de superbes vues !

La cuisine est spacieuse et incurvée avec des carreaux de l'origine de la construction de la maison, la cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, de nouvelles armoires de cuisine et une cheminée d'angle, à côté de la cheminée il y a une autre cuisine fonctionnelle avec de bons garde-manger, cette une partie de la cuisine est neuve et dispose d'une cuisinière électrique incluse dans la vente. Dans la cuisine, vous trouverez la chaudière à eau chaude de 30 litres, une de 80 litres est également incluse dans le prix.

Sous la maison, vous avez trois autres pièces, l'une des pièces contient les batteries solaires et la pompe à ballon pour l'eau. Le système solaire a 8 panneaux et 8 batteries qui génèrent 5000 watts. La pompe à eau ballon fournit de l'eau pour la maison et le puits a une profondeur de 23 mètres.

L'annexe n'est actuellement pas classée comme logement mais est située sur un terrain urbain et a un nouveau toit avec une membrane d'étanchéité, elle est répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée comprenant une ancienne cuisine avec une cheminée à foyer ouvert et un four. l'annexe est une ancienne maison en pierre de deux étages, qui a besoin d'être rénovée.

Le terrain rustique de 3970m2 est principalement plat et possède plusieurs arbres fruitiers, un poulailler et des terres forestières contenant principalement des chênes-lièges.

La propriété dispose d'une fosse septique pour les eaux grises qui n'a pas besoin d'être vidée, de nouvelles fenêtres à double vitrage au dernier étage, la plupart des éléments que vous voyez sur les photos sont inclus dans le prix, à l'exception de certains objets personnels.
La taxe de séjour est de 170 € par an.
Si vous souhaitez vous connecter au secteur, toutes les connexions sont en place.

Juste en bas de la route, à quelques minutes en voiture, se trouve la magnifique rivière Zezere, avec d'excellentes promenades et de l'eau claire.
L'emplacement de la propriété est à environ 5 minutes en voiture de Pedrógão Grande, mais il est également proche du village de Figueiró dos Vinhos, entre ces deux villages, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne, comme des supermarchés , écoles, médecin, cafés, bibliothèque, piscine intérieure, fruits et légumes hebdomadaires et nombreuses plages fluviales.
Porto et Lisbonne sont à environ 2 heures de route, Coimbra, la troisième plus grande ville du Portugal est à environ 40 minutes et le bord de mer est à environ 50 minutes.

Caractéristiques

Référence: CR0400
État:
Prix: 160.000 €
Surface habitable: 281 m²

Surface du terrain: 3.970 m²
Chambres: 4
Thermes: 2
Certificat de performance énergétique: F

Contact

Malin DanielsLeiria, Figueiró dos Vinhos

Cristiana Santos Fonseca, LDA
AMI: 19497
[email protected]
Rua Doutor Manuel Simões Barreiros, nº7, 3260-424 FIGUEIRÓ DOS VINHOS
+351 912 968 440 (Call to national mobile network) / +351 912 968 440 (Call to national telephone network)