Terreno con viabilidad de construcción. Pedrógão Grande, Graça

Descripción

Terreno rústico con viabilidad de construcción, con 5677m2, llano.
El terreno tiene acceso privado, ubicado en una pequeña aldea rural, hablamos de terreno clasificado parcialmente como cluster rural, es decir, con viabilidad de construcción y el resto como espacio agrícola actualmente con olivos, para producción agrícola.
En definitiva, se permite, salvo que existan otras condiciones, la implementación de viviendas unifamiliares y/o estructuras de apoyo agrícola, desarrollos turísticos y/o viviendas turísticas, con la excepción de que podrán tener 2 plantas (planta baja y 1er piso). ), y 1 piso por debajo del nivel umbral.
Respecto a esta zona urbanizable sabemos que tiene un índice de utilización del 40%, con una altura máxima de edificación de 8m.
La propiedad dispone de 1 pozo de agua. Es posible solicitar electricidad y línea pública de agua. El área cuenta con alcantarillado, el cual puede requerir conexión directa, sin el uso de tanque séptico.
El acceso es excelente. Buenas vistas desde la edificabilidad.
En las cercanías se encuentran servicios básicos del día a día, como tiendas de alimentación, cafeterías, restaurantes, cajeros automáticos, servicios médicos y de apoyo a personas mayores, colegios y un jardín público.
Se encuentra en una zona geográfica donde predominan las playas fluviales, los senderos para caminar y la gastronomía típica.

Características

• Referencia: CR0634
• Precio: 58.000 €
• Área terrestre: 5.677 m²

• Área bruta: 5.677 m²
• Certificado energético: N/A

Ubicación

Contacto

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